Исходя из текста указа №130 финансовые учреждения будут иметь права на взыскание предмета ипотеки при условии единовременного нарушения 2-х условий ипотечного контракта:

- При наличии задолженности по основной сумме кредитного долга превышающей 10% от суммы предоставленного финансирования;

- При наличии просроченной задолженности по основной сумме кредитного долга и процентам за пользование кредитом более 90 дней, либо при наступлении смерти кредитополучателя — более 9 месяцев.

В отношении физических лиц проходящих срочную военную или альтернативную службу будет применена отсрочка погашения кредитной задолженности по ипотечному договору, а также процентам за пользование в течение прохождения службы.

Финансовым учреждениям будет предоставлено первоочередное право на удовлетворение неисполненных обязательств по жилищному кредиту за счет предмета ипотеки. Требования иных кредиторов, обеспеченные залогом предмета ипотеки, будут удовлетворяться после полного погашения основной суммы задолженности перед банком-кредитором. Данная мера будет применена исключительно в целях стимулирования финансовых учреждений использованию ипотеки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств по жилищным кредитам.

Помимо этого, финансовые учреждения будут самостоятельно направлять необходимую информацию в территориальные организации по государственной регистрации жилой недвижимости.

Указ №130 «Об ипотечном жилищном кредитовании» вступает в силу через шесть месяцев после официального опубликования.