locationВаш регион: Минск и область?
Рынок недвижимости

Беларусбанк приостанавливает программы кредитования вторичной недвижимости

С 1 мая 2020 года ОАО АСБ «Беларусбанк» приостанавливает все программы кредитования вторичной недвижимости. Данная информация была предоставлена специалисту по кредитованию агентства недвижимости «ВСП недвижимость», которое является партнером ОАО АСБ «Беларусбанк».

04.05.2020eye 89

В конце 2019 – начале 2020 года выдача кредитов происходила под 12,32% сроком до 20лет. Рассмотрение принималось в течение 3-4 дней. Тысячи граждан могли воспользоваться услугами, которые предлагал банк.

С наступлением кризиса, связанного с эпидемиологической обстановкой и приостановлением кредитования на вторичную недвижимость в других коммерческих банках Республики Беларусь, ставка в Беларусбанке выросла до 14,19% и подать документы на предварительное решение стало возможно только воспользовавшись услугой «онлайн запись». Что привело к тому, что очереди для подачи документов специалисту банка выросли мгновенно. Так, к примеру, в офисах города Минска вас запишут не ранее июля и перечисление денежных средств фактически может достигать 30 календарных дней (прописано в договоре). Ранее этот срок был не более двух рабочих дней.

Возникает вопрос: почему самый крупный банк Республики дал такой сбой?

У специалиста по кредитованию АН «ВСП недвижимость» есть предположение:

«Всем известно, что не так давно Беларусбанк подписал контракт на кредитование недвижимости клиентов с одними из самых крупных застройщиков РБ «А-100 Девелопмент». И в этой ситуации ресурсы банка, которые ранее уже и так были ограничены, стали еще меньше и помимо этого нужно предоставлять кредитование «очередникам».

Недвижимость продолжают строить как государство, так и застройщики. И обоим необходимо выполнять финансовые обязательства перед сотрудниками и сроки сдачи объектов. Государственные организации не могут отправить своих сотрудников в отпуск за свой счет, и компании не могут оплачивать «простой».

Беларусбанк принял решение «меньшее из двух зол»: продолжать предоставлять кредитование на новостройки, но приостановить кредитования вторичного жилья, тем самым позволяя многим платить имеющиеся уже кредиты, чтобы пополнять ресурсы.

В этой ситуации, как и во многих других, удар берут на себя агентства, реализующие вторичное жилье. Сейчас для агентств наступили не лучшие времена, ведь не так давно было большое количество случаев, возникших с изменением курса доллара на рынке, когда на разнице в курсе валют покупатели теряли тысячи долларов.

Сейчас, как и везде, спрос упал. Недвижимость – покупка не дешевая и на такую покупку многие решаются месяцами, иногда годами, при этом чаще всего рассчитывая на кредитование.

В будущем все вернется в прежнее русло, но на это необходимо время».

Обсуждение

ADREX - Базовый нижний (карта)
pressed
ВХОД
РЕГИСТРАЦИЯ
E-mailПароль
Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Введите свой e-mail и вам на почту будет выслана ссылка для восстановления пароля

E-mail:Вернуться назад
Тип аккаунта
  • Частное лицо
  • Агентство недвижимости
  • Застройщик
ЛогинE-mailПарольПовторите пароль
Зарегистрироваться

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

При входе, вы принимаете условия

Пользовательского соглашения