Мнение эксперта

Подводные камни и опасные мели в операциях с доверенностями – на примере конкретных сделок

Мы продолжаем размещать информацию, которая будет не только полезна, но и интересна нашим читателям. Операции с недвижимостью имеют мало общего со скучной рутиной, частенько это настоящие детективные истории.

eye 97

И мы полагаем, что многие из этих историй могли бы лечь в основу сюжета бомбового сериала о риэлтерских буднях, не говоря уже о том, что они могут помочь нашим читателям не стать жертвой аферистов.

Подводные камни и опасные мели в операциях с доверенностями – на примере конкретных сделок – в видеосюжете от нашего эксперта Александра Горощени, чьи пояснения, полученные по телефону, мы – эксклюзивно! – публикуем в качестве дополнения!

- Сделки с доверенностями – это, конечно, не русская рулетка. В конце концов, доверенности являются всего лишь правовым инструментом, и часто без них не обойдешься. В описанных случаях было ещё два момента, о которых я забыл упомянуть при записи ролика. Во-первых, доверенные лица бывших хозяев, которые после продажи квартир должно были исчезнуть из уравнения, явились на сделку вместе с актуальными собственниками, выставившими квартиры в продажу, и активно участвовали в обсуждении условий сделки, что сразу навело на мысль, что новые собственники просто подставные лица и ничего не решают.

Кроме того, поскольку доверенные лица бывших собственников и хозяева состояли в прямом родстве, возникал вопрос о том, а проводились ли на самом деле платежи по договору купли-продажи, и, конечно, нас остро интересовал вопрос, дошли ли деньги, если они вообще были, до доверителя, который непосредственно в момент совершения сделки их получить не мог.

Александр Горощеня, соучредитель портала Adrex.by, автор книг по управлению персоналом и риэлтерскому бизнесу, является признанным специалистом по правовым аспектам сделок с недвижимостью.

Обсуждение

pressed
ВХОД
РЕГИСТРАЦИЯ
E-mailПароль
Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Введите свой e-mail и вам на почту будет выслана ссылка для восстановления пароля

E-mail:Вернуться назад
Тип аккаунта
  • Частное лицо
  • Агентство недвижимости
  • Застройщик
ЛогинE-mailПарольПовторите пароль
Зарегистрироваться

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

При входе, вы принимаете условия

Пользовательского соглашения