Минская область - Продажа квартир - 3d тур
В данном разделе витрины вакантныУзнать цены
ADREX - Базовый нижний (карта)
Все новости

Чтобы снять квартиру в Витебске на длительный срок, необходимо учитывать, что сделка заключается на полгода минимум. А чтобы каждая сторона осталась довольна и не имела претензий, не стоит забывать о правилах, которые позволяют безопасно стать арендатором комфортного и чистого жилья.

Начать поиск стоит за месяц до планируемого заселения. Хорошее арендное жилье уходит быстро. В нем заинтересованы не только студенты, но и молодые специалисты, семьи с детьми. Если заняться поиском раньше указанного срока, вряд ли хозяин согласится придерживать квартиру несколько месяцев, а за пару дней выбрать подходящий вариант практически нереально.

Ваш алгоритм действий должен быть таким:

  • Постарайтесь найти сразу несколько подходящих вариантов. Выбирайте между ними: изучите расположение, близость инфраструктуры, удаленность от места учебы и работы.
  • Изучите объект. Просмотрите фотографии, ознакомьтесь с описанием. Договоритесь с хозяином о просмотре жилья: обратите внимание на ремонт, состояние сантехники, наличие бытовой техники и мебели. По возможности поищите отзывы предыдущих квартирантов.
  • Проверьте документы. Арендодатель должен предоставить документы, что именно он является собственником жилья. Нередки случаи, когда реальные собственники уезжали на время, а их жилплощадь сдавалась третьими лицами.
  • Не забывайте оговорить с владельцем все нюансы аренды. После заселения для вас не должны стать неожиданностью элементарные вопросы: когда оплачивать коммунальные счета и аренду, могут ли приходить гости, кто ремонтирует сантехнику.
  • Оставайтесь на связи с арендодателем, не стесняйтесь тревожить собственника, если возникли форс-мажорные ситуации: затопление, неожиданный переезд.

Важно. Не показывайте паспортные данные третьим лицам. Информацию для удостоверения личности можно передать только собственнику. Отдавать документ на временное хранение запрещено.

Цены на аренду будут зависеть от следующих критериев:

  • Месторасположение. Недорогое жилье можно снять в спальном и удаленном районе города. Квартира в центре обойдется дороже.
  • Свежесть ремонта, наличие необходимого набора мебели и бытовой техники.
  • Количество комнат. Однушки из-за популярности сдаются по стоимости двушек и трешек.
  • Количество прописанных жильцов. Часто собственники снижают ценник, если никто не прописан. Но коммуналка за такое жилье будет всегда высокой.

Как найти надежного арендодателя

Если вы решите снять жилье, существует риск нарваться на мошенника. Особенно этот риск велик для тех, кто пренебрегает услугами посредников в лице квалифицированных риелторов.

Чтобы вам досталась хорошая квартира и честный арендодатель, внимательно проверяйте объявления. Снимаете сами — договаривайтесь о просмотре жилья, просите показать собственника документ, удостоверяющий личность, и документ на собственность. Пользуетесь услугами агента — узнайте подробнее о компании-риелторе, требуйте показать лицензию.

Но независимо от того, какой вариант вы выберете, не забывайте о договоре аренды. Документ должен быть юридически правильно составлен. Основные пункты договора:

  • Информация о сдаваемом жилье.
  • Паспортные данные арендатора и арендодателя.
  • Срок действия договора.
  • Права и обязанности обеих сторон.
  • Срок внесения платежей.
  • Арендная ставка.
  • Дополнительные платежи.

В нашем каталоге вы найдете множество предложений от собственников и агентств. Каждая заявка проверяется специалистами на актуальность и подлинность информации, что позволяет исключить спам и ложные предложения.

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ

закрыть
Жилая
Коммерческая
Авто
Отменить
Применить
pressed
ВХОД
РЕГИСТРАЦИЯ
E-mailПароль
Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Введите свой e-mail и вам на почту будет выслана ссылка для восстановления пароля

E-mail:Вернуться назад
Тип аккаунта
  • Частное лицо
  • Агентство недвижимости
  • Застройщик
ЛогинE-mailПарольПовторите пароль
Зарегистрироваться

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

При входе, вы принимаете условия

Пользовательского соглашения