Купить квартиру в Гомеле

Продажа квартир в Гомеле

Гомель занимает второе место в Беларуси по количеству населения. Он расположен в юго-восточной части республики. Если вы решились купить квартиру в Гомеле, то в первую очередь следует изучить рынок недвижимости города – от вас потребуется быть внимательным и терпеливым. Как найти подходящий вариант с учетом всех пожеланий? Следует ли искать подходящее по всем критериям жилье или следует соглашаться на то, что есть. Попробуем найти ответы на эти и другие вопросы.

Типы жилья

Желающим купить в Гомеле квартиру без посредников следует изначально определиться с типом здания и непосредственно самого жилья. Жилую застройку в этом населенном пункте можно разделить на 3 типа: новостройки от застройщиков, вторичная недвижимость из старого жилого фонда и частная застройка. Самыми распространенными являются панельные дома.

В Гомеле можно приобрести жилье в следующих районах:

• Центральный;
• Советский;
• Железнодорожный;
• Новобелицкий.

Цена вторичного жилья в большинстве случаев зависит от стоимости новостроек – чем активнее идет строительство в городе, тем демократичнее цены на вторичное жилье. Главным преимуществом первичной недвижимости является отсутствие волокиты с передачей права собственности от одного лица к другому (в том случае, если жилье уже построено, а право собственности зарегистрировано продавцом), а также возможность создать собственный дизайн жилища.

Критерии выбора

Решение купить в Гомеле недорого квартиру может стать отличным способом улучшить свои жилищные условия и выгодно вложить финансовые средства. При этом покупка недвижимости считается серьезным и ответственным шагом, так как в нем в любом случае задействованы немалые суммы денег. Даже небольшая ошибка может привести к серьезным последствиям (потеря средств в случае возникновения вопросов по незаконности сделки, приобретение объекта, которое не соответствует требованиям, и т.д.).

Чтобы выбрать подходящее жилье, следует в первую очередь определиться с приоритетами. Необходимо изучить рынок недвижимости города, ознакомиться с анализом экономической ситуации, жилищным законодательством и юридическими моментами в сделке. Комплексный подход к вопросу приобретения жилья поможет сделать правильный выбор и избежать финансовых потерь.

Покупка недвижимости может быть сложной и длительной. Перед совершением сделки рекомендуется учесть следующие нюансы:

• расположение – фактор, который оказывает большое влияние на ликвидность объекта. Самые удачные, но дорогостоящие предложения находятся в центре города и престижных районах;
• экология и удаленность от промышленных предприятий;
• окружающая инфраструктура (близость детсадов, школ, магазинов, медицинских учреждений, парков и т.п.);
• год постройки дома;
• материал стен;
• планировка и высота потолков;
• контингент проживающих в доме, то есть - будущие соседи;
• этаж и видовые характеристики;
• парковки и детские площадки на прилегающей территории;

Жилье, которое будет удовлетворять сразу всем запросам, будет высоким по стоимости. Покупателям с ограниченным бюджетом рекомендуется выбрать несколько самых важных параметров, и с их учетом начинать поиск квартиры.

В случае выбора квартиры среди вторичного жилья необходимо будет учитывать не только вышеперечисленные факторы, но и проверять юридическую чистоту объекта и отсутствие других собственников и претендентов.

Полезные советы

• покупая жилье, не гонитесь только за низкой стоимостью, так как по заманчивой цене на рынок зачастую выбрасываются квартиры с «тёмным» прошлым;
• взвесьте плюсы и минусы первичной и вторичной недвижимости, и только потом принимайте решение;
• при выборе ориентируйтесь на количество проживающих. Квартира, идеальная для одинокого жильца или пары, не всегда подойдет для большой семьи с детьми;
• учитывайте личные приоритеты, подумайте, что для вас по-настоящему важно: близость транспортных объектов и инфраструктуры или природное окружение;
• проверьте наличие необходимых коммуникаций, исправность сантехники и ремонта;

В Гомеле можно найти жилье на любой вкус и финансовый достаток. Это может быть недорогая квартирка или элитное жилье. Гомель достаточно красивый город, на территории которого есть удивительные достопримечательности: Дворцово-парковый ансамбль, дворец Румянцевых-Паскевичей, Башня обозрения, Петропавловский собор, музеи и другие достопримечательности.

Покупка квартиры в Гомеле на ADREX

На портале недвижимости ADREX представлены только актуальные объявления. Если ранее поиск жилья осуществлялся преимущественно риэлтерами, то теперь можно самостоятельно купить недорого квартиру в Гомеле и без посредников:

• наличие большой базы жилой и коммерческой недвижимости от агентств недвижимости и частных продавцов;
• современная система глубокого поиска с большим количеством фильтров по интересующим вас критериям;
• понятный интерфейс с подробной характеристикой, фотографиями и контактами для каждого объявления;

База портала регулярно пополняется новыми предложениями. Расширенный поиск позволяет найти жилье (и любой другой тип недвижимости. Включая коммерческую) по любым предпочтениям. Сортировка по стоимости, площади и дате добавления помогает быстро отобрать подходящие варианты.

Сегодня в Гомеле продается жилье в разных сегментах рынка. Упавшая в результате последнего кризиса цена допускает покупки финансово привлекательных квартир. Но для разных классов недвижимости свойственны свои критерии отбора. Для покупателей жилища эконом-класса важнее всего стоимость, для приобретателей недвижимости бизнес-класса – качественные характеристики и придомовая территория, а для элитных объектов – наличие признаков роскоши, качественной отделки, охраны и внутренней инфраструктуры.

На нашем сайте вы найдете разные виды жилой недвижимости – от бюджетной до элитной. Помимо объявлений здесь также есть рекомендации, которые помогут решить те или иные квартирные вопросы.