locationВаш регион: Минск и область?
Продажа квартир
Витрины
premium
445 850BYN
5 245 BYN за м2
3-комнатная квартира
85 м2Этаж 15 из 152015 г.
locationМинск, Центральный район, улица Мястровская, д. 29
Смотреть другие объявления
ADREX - Базовый верхний
Все новости

Продажа квартир в Гомеле

Гомель занимает второе место в Беларуси по количеству населения. Он расположен в юго-восточной части республики. Если вы решились купить квартиру в Гомеле, то в первую очередь следует изучить рынок недвижимости города – от вас потребуется быть внимательным и терпеливым. Как найти подходящий вариант с учетом всех пожеланий? Следует ли искать подходящее по всем критериям жилье или следует соглашаться на то, что есть. Попробуем найти ответы на эти и другие вопросы.

Типы жилья

Желающим купить в Гомеле квартиру без посредников следует изначально определиться с типом здания и непосредственно самого жилья. Жилую застройку в этом населенном пункте можно разделить на 3 типа: новостройки от застройщиков, вторичная недвижимость из старого жилого фонда и частная застройка. Самыми распространенными являются панельные дома.

В Гомеле можно приобрести жилье в следующих районах:

  • Центральный;
  • Советский;
  • Железнодорожный;
  • Новобелицкий.

Цена вторичного жилья в большинстве случаев зависит от стоимости новостроек – чем активнее идет строительство в городе, тем демократичнее цены на вторичное жилье. Главным преимуществом первичной недвижимости является отсутствие волокиты с передачей права собственности от одного лица к другому (в том случае, если жилье уже построено, а право собственности зарегистрировано продавцом), а также возможность создать собственный дизайн жилища.

Критерии выбора

Решение купить в Гомеле недорого квартиру может стать отличным способом улучшить свои жилищные условия и выгодно вложить финансовые средства. При этом покупка недвижимости считается серьезным и ответственным шагом, так как в нем в любом случае задействованы немалые суммы денег. Даже небольшая ошибка может привести к серьезным последствиям (потеря средств в случае возникновения вопросов по незаконности сделки, приобретение объекта, которое не соответствует требованиям, и т.д.).

Чтобы выбрать подходящее жилье, следует в первую очередь определиться с приоритетами. Необходимо изучить рынок недвижимости города, ознакомиться с анализом экономической ситуации, жилищным законодательством и юридическими моментами в сделке. Комплексный подход к вопросу приобретения жилья поможет сделать правильный выбор и избежать финансовых потерь.

Покупка недвижимости может быть сложной и длительной. Перед совершением сделки рекомендуется учесть следующие нюансы:

  • расположение – фактор, который оказывает большое влияние на ликвидность объекта. Самые удачные, но дорогостоящие предложения находятся в центре города и престижных районах;
  • экология и удаленность от промышленных предприятий;
  • окружающая инфраструктура (близость детсадов, школ, магазинов, медицинских учреждений, парков и т.п.);
  • год постройки дома;
  • материал стен;
  • планировка и высота потолков;
  • контингент проживающих в доме, то есть - будущие соседи;
  • этаж и видовые характеристики;
  • парковки и детские площадки на прилегающей территории;

Жилье, которое будет удовлетворять сразу всем запросам, будет высоким по стоимости. Покупателям с ограниченным бюджетом рекомендуется выбрать несколько самых важных параметров, и с их учетом начинать поиск квартиры.

В случае выбора квартиры среди вторичного жилья необходимо будет учитывать не только вышеперечисленные факторы, но и проверять юридическую чистоту объекта и отсутствие других собственников и претендентов.

Полезные советы

  • покупая жилье, не гонитесь только за низкой стоимостью, так как по заманчивой цене на рынок зачастую выбрасываются квартиры с «тёмным» прошлым;
  • взвесьте плюсы и минусы первичной и вторичной недвижимости, и только потом принимайте решение;
  • при выборе ориентируйтесь на количество проживающих. Квартира, идеальная для одинокого жильца или пары, не всегда подойдет для большой семьи с детьми;
  • учитывайте личные приоритеты, подумайте, что для вас по-настоящему важно: близость транспортных объектов и инфраструктуры или природное окружение;
  • проверьте наличие необходимых коммуникаций, исправность сантехники и ремонта;

В Гомеле можно найти жилье на любой вкус и финансовый достаток. Это может быть недорогая квартирка или элитное жилье. Гомель достаточно красивый город, на территории которого есть удивительные достопримечательности: Дворцово-парковый ансамбль, дворец Румянцевых-Паскевичей, Башня обозрения, Петропавловский собор, музеи и другие достопримечательности.

Покупка квартиры в Гомеле на ADREX

На портале недвижимости ADREX представлены только актуальные объявления. Если ранее поиск жилья осуществлялся преимущественно риэлтерами, то теперь можно самостоятельно купить недорого квартиру в Гомеле и без посредников:

  • наличие большой базы жилой и коммерческой недвижимости от агентств недвижимости и частных продавцов;
  • современная система глубокого поиска с большим количеством фильтров по интересующим вас критериям;
  • понятный интерфейс с подробной характеристикой, фотографиями и контактами для каждого объявления;

База портала регулярно пополняется новыми предложениями. Расширенный поиск позволяет найти жилье (и любой другой тип недвижимости. Включая коммерческую) по любым предпочтениям. Сортировка по стоимости, площади и дате добавления помогает быстро отобрать подходящие варианты.

Сегодня в Гомеле продается жилье в разных сегментах рынка. Упавшая в результате последнего кризиса цена допускает покупки финансово привлекательных квартир. Но для разных классов недвижимости свойственны свои критерии отбора. Для покупателей жилища эконом-класса важнее всего стоимость, для приобретателей недвижимости бизнес-класса – качественные характеристики и придомовая территория, а для элитных объектов – наличие признаков роскоши, качественной отделки, охраны и внутренней инфраструктуры.

На нашем сайте вы найдете разные виды жилой недвижимости – от бюджетной до элитной. Помимо объявлений здесь также есть рекомендации, которые помогут решить те или иные квартирные вопросы.

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ

закрыть
Жилая
Коммерческая
Авто
Отменить
Применить
pressed
ВХОД
РЕГИСТРАЦИЯ
E-mailПароль
Забыли пароль?
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Введите свой e-mail и вам на почту будет выслана ссылка для восстановления пароля

E-mail:Вернуться назад
Тип аккаунта
  • Частное лицо
  • Агентство недвижимости
  • Застройщик
ЛогинE-mailПарольПовторите пароль
Зарегистрироваться

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

Для регистрации компании свяжитесь с нами по телефону +375 29 66 99 112 или заполните форму

Название компанииВаше имяВаш E-mailВаш телефон

При входе, вы принимаете условия

Пользовательского соглашения